Vagyonmérleg felállítása

A vagyonmérleg iránytű a vagyonmegosztás során, e nélkül irányt véthetünk, ami jelentős időveszteséggel és költségnövekedéssel járhat. A vagyonmérleg felállítása elengedhetetlen, ez fogja Önt tájékoztatni, hogy mire számíthat, és mi juthat Önnek.

Mit tartalmaz a vagyonmérleg?

Tartalmazza a teljes vagyonleltárt értékkel megjelölve, a követeléseket és tartozásokat és az ezek egyenlegét.

Tartalmazza

1. Az ingóságok teljességét, értéküket megjelölve, kinek a birtokában van és Ön mit szeretne, hogy kié legyen.
2. Az ingatlanokat, az ingatlanok elnevezését, helyrajzi számát, mikor szerezték, milyen vagyonból (külön- vagy közös vagyonból), milyen vagyonból fizették az illetéket, a fenntartási költségek nagysága, beruháztak-e és milyen értékben, volt-e értéknövekedés és az minek köszönhető (pl. értéknövelő beruházás, felújítás vagy inflációs értéknövekedés), értéknövekedés nagysága, kinek a birtokában van az ingatlan, és mit szeretne, kié legyen és milyen értékben.
3. A vállalkozói vagyon, üzletrész, részvény, egyéni vállalkozói vagyon vagy gazdasági társaságban lévő jog. Ennek értéke, milyen vagyonból hozták létre (közös vagyon vagy különvagyon), volt-e befektetés a vállalkozói vagyonba annak fennállása alatt, van-e tartozás, hitel vagy követelés, átruházható-e az üzletrész a társasági szerződés szerint, szeretné-e, hogy az Öné legyen és milyen értékben.
4. Hitelek

A felvétel időpontja, a hitel nagysága, az eddigi törlesztés nagysága, a hátralék összege, a havi törlesztési díj nagysága, a hitel lejárata, átvállalja-e Ön a hitelt és milyen nagyságban.

5. Tartozások

Van-e Önöknek a hiteleken kívül fennálló tartozása? Milyen összegben, ki vette fel, milyen célból, ki törleszti és milyen összegben, a hátralék nagysága, ki fizesse a hitelt a vagyonközösség megosztása után.

6. Követelések

Van-e Önöknek követelése más természetes személyektől vagy jogi cégektől, mikor keletkezett a követelés, milyen összegű, mennyit törlesztettek belőle és kinek jusson a követelés.

7. Nem vagyoni jogok

Van-e Önöknek haszonélvezeti joga, használati joga, szolgalmi joga valamely ingatlanon vagy ingóságon, milyen forgalmi értéket képviselhet, van-e bérleti joga valamely ingóságon vagy ingatlanon, kinek a birtokában van a jog és kinek jusson.

8. A különvagyon

Az Ön különvagyona ingóságok, ingatlanok értéke. Történt-e beruházás, felújítás a különvagyonba, fenntartási költségek összege és azt milyen vagyonból fizették.

9. A házastárs különvagyona

Mikor szerezte és milyen értékben, jelenlegi értéke, történt-e beruházás, felújítás a különvagyonba, mikor és milyen értékben, milyen vagyonból fedezték, fenntartási költségek összege és milyen vagyonból fedezték.

10. Beruházások a különvagyonból a közös vagyonba illetve a közös vagyonból a különvagyonokba

Történtek-e beruházások a vagyonok között pl. a közös vagyonba ruháztak-e be az Ön különvagyonából illetve a házastársak különvagyonából, mikor, mennyit és mire fordították az összeget. Történt-e beruházás az Ön vagy házastársa különvagyonába a közös vagyonból, mikor és milyen összegbe és mire fordították.

11. A fenntartási költségek

Történtek-e kifizetések a közös vagyon fenntartására az Ön vagy házastársa különvagyonából, mikor, milyen összegben és mire fordították.

12. Ajándékok vagy ingyenes juttatások az Ön vagy házastársa részére
    
    Kapott-e Ön vagy a házastársa a közvetlen hozzátartozóktól vagy a rokonságtól ingatlant ajándékba, vagy nagyobb összegű készpénzt vagy értékes ingóságot, pl. autót, mikor és milyen értékben. Megvan-e az ajándék, ha nincs, azt mire költötték vagy mit vettek helyette.